HUD होम के लिए अर्हता प्राप्त करना

एचयूडी फौजदारी के बारे में पता करें

क्या आप HUD घर के लिए अर्हता प्राप्त करने में रुचि रखते हैं? यहां न केवल एक एचयूडी घर खोजने के लिए, बल्कि विभिन्न ऋण कार्यक्रमों की पेशकश करने के लिए और आपको अपने ऋण आवेदन से पहले क्या तैयार करने की आवश्यकता होगी, इसके लिए बेहतरीन सुझाव और संसाधन दिए गए हैं।

एचयूडी घर क्या है?

जब एक गृहस्वामी एफएचए बंधक पर चूक करता है, तो आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) एफएचए ऋणदाता को भुगतान करता है और फिर घर का मालिक बन जाता है। एचयूडी के स्वामित्व वाले घरों को सूचीबद्ध किया जाता है और बाजार मूल्य मूल्य पर अर्हता प्राप्त करने वाले किसी भी व्यक्ति को बेचा जाता है।

HUD होम के लिए अर्हता प्राप्त करना

जबकि HUD एक बंधक ऋणदाता नहीं है, वे अनुमोदित उधारदाताओं या बंधक कंपनियों से FHA ऋण का बीमा करते हैं। अर्हता प्राप्त करने के लिए, HUD और FHA आपको HUD घर खोजने और योग्य बनाने में मदद करने के लिए इन युक्तियों की पेशकश करते हैं:

एफएचए स्वीकृत ऋणदाता - सबसे पहले, एक खोजें एफएचए स्वीकृत ऋणदाता . आप HUD द्वारा स्वीकृत ऋणदाताओं की सूची उनके यहाँ से प्राप्त कर सकते हैं वेबसाइट . आपका बैंक एक एफएचए अनुमोदित ऋणदाता भी हो सकता है। एक बार जब आप HUD के घर के लिए एक ऋणदाता ढूंढ लेते हैं जिसे आप खरीदना चाहते हैं, तो आपको HUD द्वारा आवश्यक जानकारी और व्यक्तिगत इतिहास प्रदान करने की आवश्यकता होगी।
रोज़गार - आपको कम से कम दो साल से अपनी नौकरी पर होना चाहिए था। नौकरी की स्थिरता HUD और FHA के लिए भी महत्वपूर्ण है।
आय - एक एफएचए ऋणदाता आपकी आय को यह देखने के लिए देखेगा कि क्या यह स्थिर, विश्वसनीय है, या नियमित रूप से बढ़ी है।
दिवालियापन - यदि आपने दिवालिएपन दायर किया है, तो भी आप HUD होम के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, हालाँकि, दिवालिएपन को आपके ऋण आवेदन से कम से कम तीन साल पहले छुट्टी दे दी जानी चाहिए थी।
क्रेडिट योग्यता Worth - एफएचए ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए आपकी साख को देखेंगे कि आप समय पर अपने बिलों का भुगतान करते हैं और उन्हें एक अच्छा क्रेडिट जोखिम माना जाता है।
आवश्यक दस्तावेज - यदि आप एक एचयूडी घर खरीदने में रुचि रखते हैं, तो आपके ऋण आवेदन को पूरा करने में ऋणदाता की सहायता करने के लिए आपके सभी दस्तावेज एक साथ रखना सबसे अच्छा है। आपको पिछले दो वर्षों का पता इतिहास, नियोक्ताओं का नाम और पता, वेतन और मजदूरी, और अपने नियोक्ता या W2s से वेतन विवरण प्रदान करने की आवश्यकता होगी। एफएचए ऋणदाता पिछले दो वर्षों के आपके व्यक्तिगत कर रिटर्न की एक प्रति भी मांगेंगे। यदि आप एक वयोवृद्ध हैं और एक HUD घर खरीदना चाहते हैं, तो आपको अपना DD 214 प्रदान करने के लिए भी कहा जा सकता है, जो कि सेवामुक्त होने पर आपकी सैन्य सेवा का एक आधिकारिक रिकॉर्ड है।

कौन से ऋण कार्यक्रम पेश किए जाते हैं?

एक बार जब आप HUD घर खरीदने के योग्य हो जाते हैं, तो कुछ ऋण कार्यक्रम पेश किए जाते हैं:

203 (बी) निश्चित दर बंधक - यह कार्यक्रम एफएचए के माध्यम से पेश किया जाता है और आमतौर पर एक छोटे से भुगतान और कम समापन लागत की आवश्यकता होती है। HUD सत्ताईस प्रतिशत तक के ऋण का बीमा करेगा, हालाँकि, आपके पास एक अच्छा ऋण-से-आय आय अनुपात होना चाहिए।
गुड नेबर नेक्स्ट डोर - ये HUD और FHA ऋण कार्यक्रम शिक्षकों, कानून प्रवर्तन अधिकारियों, आपातकालीन चिकित्सा तकनीशियनों और अग्निशामकों को पेश किए जाते हैं।
सार्वजनिक आवास किराएदार - एक अन्य एचयूडी कार्यक्रम सार्वजनिक आवास निवासियों के लिए बनाया गया है जो किराये के भुगतान को बंधक में बदलना चाहते हैं। अधिक जानकारी के लिए आप अपने सार्वजनिक आवास प्राधिकरण से संपर्क कर सकते हैं या यहां जा सकते हैं सार्वजनिक आवास वेब पेज .
मूल अमेरिकी धारा १८४ - यह कार्यक्रम अमेरिकी मूल-निवासियों और अलास्का के मूल निवासियों के लिए तैयार किया गया है। आप भाग लेने वाली जनजातियों और आवश्यकताओं के बारे में पता कर सकते हैं धारा १८४ वेब पेज .

HUD और FHA से उपयोगी जानकारी

एफएचए एचयूडी घर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए टिप्स और अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न प्रदान करता है, जहां एचयूडी घरों की सूची ढूंढनी है, और एक खरीदने की प्रक्रिया है। के लिए एक यात्रा HUD loan website आपको HUD घर खोजने के तरीके के बारे में सुझाव देगा और इसमें HUD घर खरीदने के नौ चरण शामिल हैं। इन दोनों सरकारी एजेंसियों की जानकारी पढ़ें या एचयूडी घरों और ऋण कार्यक्रमों के बारे में अधिक जानने के लिए एफएचए द्वारा अनुमोदित ऋणदाता से संपर्क करें।