यदि आप एक पर रह रहे हैं, तो कम आय वाले वरिष्ठ आवास की तलाश और योग्यता आपको बजट पर बने रहने में मदद कर सकती हैनिश्चित आय. अपने विकल्पों को सीखना और प्रत्येक विकल्प के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको क्या चाहिए, यह आपको अपने साधनों के भीतर अधिक आराम से जीने के लिए सही रास्ते पर ला सकता है।
HUD हाउसिंग चॉइस वाउचर वरिष्ठ अपार्टमेंट रेंटल सब्सिडी प्रदान करते हैं
आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा संचालित है और बुजुर्ग, विकलांग और कम आय वाले परिवारों को किराये की सब्सिडी प्रदान करता है। इस कार्यक्रम को पहले धारा 8 आवास के रूप में जाना जाता था।
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वरिष्ठ रियायती आवास आय सीमाएं
आपकी वार्षिक शुद्ध आय से अधिक नहीं हो सकती 50 प्रतिशत आपके भौगोलिक क्षेत्र के लिए औसत आय का। उदाहरण के लिए, मिसिसिपी में योग्यता प्राप्त करने के लिए एक व्यक्ति की आय $16,850 या उससे कम होनी चाहिए, लेकिन कनेक्टिकट में, एक व्यक्ति $30,250 तक की आय के साथ अर्हता प्राप्त कर सकता है। कपल्स के लिए रकम थोड़ी ज्यादा है।
ध्यान रखें कि आपकी शुद्ध आय आपकी वास्तविक आय से कम हो सकती है। उम्र, चिकित्सा व्यय, और क्या आप विकलांग हैं, के आधार पर कटौती दी जा सकती है।
दौरा करना एचयूडी आय सीमा वेबसाइट यह पता लगाने के लिए कि आपके राज्य में सीमाएं क्या हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास के लिए आवेदन कैसे करें
अपने संपर्क करें स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसी (पीएचए) लागू करने के लिए। संदर्भ प्रदान करने के लिए तैयार रहें जो इस तथ्य को प्रमाणित कर सकें कि आप एक अच्छे किरायेदार होंगे, भवन में दूसरों के लिए विघटनकारी प्रथाओं में शामिल नहीं होंगे। आपके जन्म प्रमाण पत्र, कर रिकॉर्ड और बैंकिंग जानकारी की भी आवश्यकता होगी। यदि आप यू.एस. नागरिक नहीं हैं, तो आपको इस बात का प्रमाण देना होगा कि आप एक कानूनी अप्रवासी हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए निश्चित आय आवास के लिए सब्सिडी राशि
सार्वजनिक आवास एजेंसी (पीएचए) किराये की सब्सिडी की सटीक राशि और साथ ही आपके द्वारा योगदान की जाने वाली राशि का निर्धारण करने के लिए एक सूत्र का उपयोग करेगी। किसी भी स्थिति में आपका हिस्सा आपकी शुद्ध आय के 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।
ठहराव अवधि
आप हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम पर कितने समय तक रह सकते हैं, इसकी कोई सीमा नहीं है। आपकी योग्यताओं का निरंतर आधार पर पुनर्मूल्यांकन किया जाएगा, लेकिन जब तक आप अर्हता प्राप्त करना जारी रखते हैं, तब तक आप कार्यक्रम में बने रह सकते हैं।
यूएसडीए अफोर्डेबल रूरल हाउसिंग आय के आधार पर वरिष्ठ नागरिकों के लिए अपार्टमेंट प्रदान करता है
यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ एग्रीकल्चर (यूएसडीए) अपने सेक्शन 515 मल्टी-फैमिली हाउसिंग (एमएफएच) कार्यक्रम के माध्यम से 15,000 से अधिक अपार्टमेंट परिसरों को सब्सिडी प्रदान करता है। इनमें से कुछ संपत्तियां विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए नामित हैं, जबकि अन्य परिवारों के लिए भी खुली हैं। अपार्टमेंट का आकार स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम वाले घरों तक है। सभी इकाइयाँ सभी 50 राज्यों, प्यूर्टो रिको, गुआम और वर्जिन द्वीप समूह के ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए आय सीमाएं
आय सीमाएं लागू होती हैं और भूगोल के अनुसार बदलती रहती हैं। उदाहरण के लिए, सेंट्रविल, मिसिसिपि में एक अकेला व्यक्ति तभी योग्य होगा जब उसकी वार्षिक आय $29,300 से अधिक न हो। किराएदार को अपनी वार्षिक आय का 30 प्रतिशत तक भुगतान करना होगा, और शेष शेष राशि सब्सिडी द्वारा कवर की जाएगी। प्रोविडेंस काउंटी, रोड आइलैंड में, वही व्यक्ति $47,850 तक कमा सकता है और सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है। अपने क्षेत्र की जानकारी देखने के लिए, यूएसडीए बहु-परिवार आवास रेंटल का उपयोग करें अनुसंधान क्षेत्र .
अधिक जानकारी
दौरा करना USDA MFH अपने क्षेत्र में विशिष्ट संपत्तियों और आय प्रतिबंधों के बारे में जानने के लिए वेबसाइट और अपने स्थान पर क्लिक करें। प्रत्येक लिस्टिंग संपत्ति की एक तस्वीर, उपलब्ध इकाइयों की संख्या और संपर्क जानकारी प्रदान करती है, ताकि आप सीधे आवास के लिए आवेदन कर सकें।
एफएचए रिवर्स मॉर्टगेज वरिष्ठों के लिए कम लागत वाला आवास प्रदान करते हैं
संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) प्रदान करता है गृह इक्विटी रूपांतरण बंधक (एचईसीएम) कार्यक्रम, जिसे अक्सर के रूप में संदर्भित किया जाता हैरिवर्स मॉर्गेज.
यह सरकार द्वारा प्रायोजित कार्यक्रम 2009 से प्रभावी है। यदि आप 62 वर्ष से अधिक उम्र के हैं, आपके घर में पर्याप्त इक्विटी है, और आपके घर को अच्छी स्थिति में रखने के लिए वित्तीय संसाधन हैं, तो यह केवल वह उपकरण हो सकता है जो आपको सक्षम करेगा वहाँ अनिश्चित काल तक रहते हैं। यदि यह विकल्प आपकी रूचि रखता है, तो किसी विश्वसनीय के साथ काम करना सुनिश्चित करें एचईसीएम काउंसलर . वह व्यक्ति आपको शुल्क और लाभ दोनों को समझने में मदद कर सकता है, और आपको एफएचए अनुमोदित ऋणदाता के संपर्क में रख सकता है।
वरिष्ठ निम्न आय आवास के लिए स्थानीय और निजी कार्यक्रम
वरिष्ठ नागरिकों के लिए सभी कम लागत वाले आवास विकल्प राष्ट्रीय दायरे में नहीं हैं, न ही वे सभी सरकार द्वारा प्रायोजित हैं। HUD में स्वीकृत की सूची शामिल है आवास परामर्श एजेंसियां जो स्थानीय और गैर-लाभकारी, साथ ही सरकारी कार्यक्रमों के बारे में जानकार हैं। इन संसाधनों को राज्य द्वारा व्यवस्थित किया जाता है और इसमें घर की खरीद, पुनर्वित्त विकल्प, किराये की सहायता, और बहुत कुछ में सहायता के लिए सुसज्जित एजेंसियां शामिल हैं।
वरिष्ठों के लिए कम लागत वाले आवास खोजने के लिए रचनात्मक बनें
यदि उपरोक्त विकल्पों में से कोई भी उपयोग नहीं किया जा सकता है, तो कई वरिष्ठ अपने घरेलू संबंधों और उनके रहने की व्यवस्था के साथ रचनात्मक हो जाते हैं। कुछ पाते हैं कि आवास साझा करना एक अन्य वरिष्ठ के साथ स्वतंत्रता और साहचर्य के बीच एक अच्छा संतुलन बनाता है। फिर भी अन्य पसंद करते हैं अंतरजनपदीय जीवन जहां वे अपने बच्चों और पोते-पोतियों के साथ एक निवास साझा करते हैं। यह घनिष्ठ पारिवारिक संबंधों को बनाए रखने का एक किफायती तरीका हो सकता है, और यह व्यवस्था आपसी देखभाल के अवसर प्रदान करती है।
